Okruzhenie-TRTS

Преимущества, обеспеченные расположением.

  •  в центральной части города, в общественно- деловой районе в 5-10 минутной пешеходной доступности от центра города
  • транспортный узел городских магистралей ул.Ленина и ул. Пролетарская, ул. Ленина и ул.Милицейская, Ул. Ленина и Воровского.
  • транзитное направление Нововятский р-н, г.Кирово-Чепецк, трассы на Казань, Ижевск, Пермь.
  • наличие массовой жилой застройки, активное строительство нового многоэтажного жилья в зонах 10-15 мин транспортной доступности
  • первая линия домов, прямая видимость с перекрестков, менее 50 метров до остановок общественного транспорта
  • Непосредственная близость генераторов движения: Центральный рынок, ВГГУ, МФЮА, РУИ, Дворец молодежи, Филармония, торговый коридор ул. Пролетарская, ул. Свободы
  • В 5-10 минутной зоне транспортной доступности проживает и трудится от 110.000 до 130.000 человек (25-35% населения города). В основном, это административно-офисные работники, служащие и сотрудники сферы услуг, образования, здравоохранения, в меньшей степени – работники производственных предприятий.
  • В зоне 5-10 минутной транспортной доступности расположена основная общественно-деловая часть города. Здесь сконцентрированы более 50% всей административной, торговой, развлекательной, общественной городской инфраструктуры.
  • В отличие от Западной части города – “спального района”, откуда происходит ежедневный выезд населения на работу в соседние микрорайоны, в рассматриваемой торговой зоне наблюдается большой ежедневный приток людей.
  • Жилые кварталы в рамках зон первичного и вторичного охвата в основном имеют этажность 5-9 этажей, в исторической части сконцентрирована элитная малоэтажная застройка. Имеется значительная 2-3 летняя перспектива увеличения числа потребителей за счет строительства и заселения новых жилых кварталов, расположенных в южной, юго-западной, юго-восточной части зоны. Только по проекту микрорайона «Чистые пруды» планируется ввести в эксплуатацию более 400 000 кв.м. жилья – это более 6000 молодых семей (более 20 000 новых жителей).
  • Уровень доходов населения имеет преимущественно характер средний и выше среднего уровня.
  • Основной городской магистралью для ТК «Максимум» является ул. Ленина и это усиливается тем, что основной поток ежедневной миграции из центра в Нововятский район Кирова и в г. Кирово-Чепецк и обратно проходит мимо торгового центра.
  • Ключевые близлежащие развязки: ул. Ленина – ул. Воровского, ул.Ленина – ул. Милицейская, ул. К.Маркса –ул.Воровского, ул.К.Маркса – ул. Комсомольская, расположенные в зоне 5 мин доступности.
  • Безусловным преимуществом является – непосредственная близость генераторов движения: Центральный рынок, ВГГУ, МФЮА, РУИ, Дворец молодежи, Филармония, торговый коридор по ул. Пролетарской.